住宅ローンの減税 TOP

『住宅ローン減税』という制度は、もともと2008年12月で終了される予定だったものです。 長引く不況などの影響によって、現状2013年12月まで5年間適用期間が延長されている税金控除制度です。

住宅ローン減税は、現在の財務省から出された税金制度です。 住宅を新築したり、増改築するような場合にかかる税金の負担を軽くする目的から策定されました。

住宅などを購入するときなどに借り入れた金額について、一定の割合を所得税の適用対象外にするという税制度です。 2009年8月には金融庁から住宅ローンなどの個人向け融資について、資金供給などの円滑化を促進する目的で『主要行等向け監督方針』が示されています。

減税期間の延長が決まった際には、控除率を引き上げたり住民税を控除の対象に含めるなどの改正税制案が成立しました。 平成23年度からは、1年ごとに控除額が引き下げられていくことになっています。

そのためこれから住宅を購入したり増改築をしたいと考えている場合は、減税期間内でしかも早めに行動を起こすことによってより多くの減税を受けることができます。

また、住宅ローン減税を受けるときには、住宅を購入した年にだけ確定申告をしなければなりません。

その次の年以降は、会社勤めをしている方であれば、年末調整によって減税が適用されます。